Teljeskörű felújítás, home staging

Háttér
Befektetési célból vásárolt lakás, aminek különlegessége, hogy két nagy terasszal rendelkezik melyből az egyik déli tájolású és panorámás, a másik pedig keleti így a nyári legnaposabb órákban is kellemes tartózkodóhely.
A lakás optimális alaprajzú, élhető elrendezésű és nagyságú terekkel, amerikai konyhás-étkezős-nappalis plusz három hálószobás lakótér ezért komolyabb falmozgatásokra nem volt szükség.

Cél
A ház a 80-as évek elején épült, a lakás azóta nem volt felújítva így időszerűvé vált a korszerűsítése, hogy a mai kor igényeinek is megfeleljen mind műszaki felszereltségében mind esztétikai megjelenésében.

Célcsoport
A nappali plusz három hálószobás elrendezés sokféle célcsoport számára elképzelhető. A projekt kezdetekor egy gyermekes család volt az elképzelésünk vagy olyan 50-es vagy 60-as pár akiknek kirepültek a gyerekek ezért a nagy családi házból egy kisebb alapterületű így kedvezőbb fenntartási költségű otthont keresnek de a zöld környezet fontos a számukra.
A lakás értékesítése már zajlik, érdekes tapasztalás, hogy mennyire változóban van az életstílus mert nagyon sok egyedülálló hölgy és úr keres ilyen nagy alapterületű sokszobás lakást.

Feladat
A lakás a vásárláskor teljesen felújítandó volt ezért gyakorlatilag tégláig bontottunk és cseréltünk mindent. Viszonylag kevés falat mozgattunk, csak a kamra területét csatoltuk a konyhához és a fürdőszoba alapterületét növeltük az előtér rovására azért, hogy a kádon kívül egy zuhanykabin is elférjen. Megújult a lakás gépészete, új kondenzációs kazán került beépítésre, cseréltük a radiátorokat és természetesen légkondi is kiépítésre került. A lakóhelységek padlójára bükkfa szalagparkettát fektettünk, a fürdőt és wct pedig magas minőségű spanyol csempével burkoltattuk, valamint a teraszok burkolata is megújult.
A konyhába egyedi konyhabútort terveztem ügyelve a jó térkihasználásra és az ergonomikus használatra. A kamrát egy kihúzható polcos, padlótól a mennyezetig érő kamraszekrény pótolja, a felsőszekrények a helytakarékosság miatt felfelé nyíló vasalatot kaptak és prémium minőségű konyhai gépek kerültek beépítésre.
A fürdőben a falmozgatásnak köszönhetően kád és zuhanyfülke is helyet kaphatott valamint egy extra mélységű mosdószekrényt terveztem a maximális helykihasználás érdekében.